verkauft! UNTER200ER Baugrundstück rund um Wien

Objektnr.: 2355 (Grundstück)
FLÄCHE: 1.860 m² 
KAUFPREIS: 110.000,00 €

 

Die totale urige Waldatmospähre gibt es nicht nur im Waldviertel, sondern auch ganz nah bei Wien.

ier bei Sieghartskirchen befindet sich dieses 1A- Grundstück für Leute die die Abgeschiedenheit lieben, aber doch auch den urbanen Anschluß schätzen. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, ärztliche Versorgung befinden sich im nahen Sieghartskirchen.

Das bestehende Althaus (Baujahr 1932, Wohnfläche ca. 60m²)  kann renoviert, ausgebaut und aufgestockt werden - oder Sie ziehen einen Neubau vor - alles ist möglich.

Und als I-Tüpferl gibt es am Grund noch einen zünftigen Weinkeller, der fast als Presshaus durchgeht.

Dieses Grundstück hat eine Bauland-Agrar und Grünland-Widmung.

Versorgung: Wasser, Strom, Gas- und Telefonleitungen befinden sich vor dem Grundstück, sowie eine nachbarschaftlich genutzte Gemeinschafts-Kläranlage. Die anteiligen Kosten dieser Kläranlage in Höhe von ca. 9.600,00 EUR sind dem Eigentümer zu ersetzen.

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Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungsterminaufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten:Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3 % + 20 % USt

Lage

4km nach Sieghartskirchen
12km nach Pressbaum
29km nach Wien-Auhof
21km nach Tulln a.d.Donau