verkauft! ABSOLUTE RUHELAGE mit PANORAMABLICK

Objektnr.: 2309 (Grundstück)
FLÄCHE: 
1.975 m²
KAUFPREIS: 790.000,00 €
PREIS / M²   400,00 €

 

ATTRAKTIVER VILLEN-BAUGRUND

Nahe dem berühmten Kurpark mit seiner einzigartigen Atmosphäre, schlummert dieser Märchengarten mit einer Fläche von 1975m2 und wartet darauf liebevoll und fachmännisch neugestaltet zu werden.

Der sonnige Südhang besticht durch die traumhafte Weitsicht über Baden, sowie seine absolute Ruhelage.

Obwohl das bestehende Alt-Haus eine optimale Raumplanung hat, weist es leider Spuren der Zeit auf und sollte daher entfernt werden um Platz für einen neue Wohn-Oase zu schaffen.

Widmung: 

Bauland - Wohngebiet, verbaubar mit maximal 2 Wohneinheiten, 7m hoch.

Anschlüsse wie Gas, Strom, Kanal sind vorhanden

 

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Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten:Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3 % + 20 % USt

Lage

Nähe Casino Baden
Kaiser Franz Josef Museum