SUUUUPER DEAL- GEWERBEGRUND 25 Minuten WIEN

Objektnr.: 2304 (Betriebs Baugrundstück)
FLÄCHE: ab ca. 3.000 m² bis ca. 75.000 m²
KAUFPREIS: ab 105.000,00 €

Der Wirtschaftspark Mitterndorf, mit einer Fläche von rund 75.000m², wird als attraktiver Hotspot für Betriebsansiedlungen geplant.

Unter dem Motto "GESUNDE MITARBEITER ALS ERFOLGSFAKTOR" finden Sie hier Ruhe und Grün in jeder Pause um Energie zu tanken!

Darüberhinaus profitieren Sie von der vielversprechenden Standortentwicklung des süd-östlichen Niederösterreich und der guten und schnellen Erreichbarkeit von Wien oder Wr. Neustadt, Eisenstadt, Bratislava und Sopron.

Ab ca. 3.000m² rund EUR 35,00 pro m² - noch Fragen?

Widmung: BB Bauland Betriebsgebiet, Bauklasse I oder II, Aufschließungskosten je nach Bauklasse und Fläche ab ca. 35.000,-- EUR.

 Infrastruktur: Gas, Kanal, Nutzwasser, Strom, Zufahrtsstraße (10 Meter breit)

Lage:

Direkt an der L4043 zwischen den Ortsteilen Gramatneusiedl und Ebreichsdorf

Autobahn A3, AST Ebreichsdorf in 9 km

Bundesstraße B 60 in 5 km

Nächster Bahnhof: Gramatneusiedl in 5 km

Flughafen Wien- Schwechat in 23 km

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Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungsterminaufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt.
Nebenkosten:Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3 % + 20 % USt