UNTER150er 15 Minuten Wien!

Objektnr.: 2341 (Baugrundstück)
FLÄCHE: 634 m² bis
1.382 m²
KAUFPREIS: ab 121.000,00 €

 

Ein echter UNTER150ER - Nähe St. Andrä Wördern/Klosterneuburg + Wienerwald!

Die Baugrundstücke sind nur ca. 15 Minuten von Wien entfernt!

Was halten Sie davon jeden Tag nach Hause zu kommen ordentlich durch zu atmen und wie es Ihnen gerade passt mal einen Spaziergang in den Kraft spendenden Wald zu machen?

Ruhe und Rückzug zu sich selbst nach dem Stress der Großstadt geben Ihnen Ihre eigene Kraft und Vitalität zurück und machen Sie fit für den nächsten Tag!

Wo wollen Sie ihre Kinder aufwachsen sehen? 

Ein Ort der Sicherheit und Vielfalt für Jung und Erwachsen bietet, der trotz überzeugender Qualitäten und Nähe zur Stadt leistbar ist?

Dieses Grundstück mit 1382 m² und schönem Altbaumbestand bietet:

a) viel Raum für Ihre moderne Familien Villa samt Pool, Carport, Gartenhaus und was Sie sonst noch lieben!

b) kann auch geteilt werden und ergibt dann

    c)  1 Parzelle mit 758 m²

    d) 1 Parzelle mit 634 m²

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Alle Anschlüsse liegen in der Straße vor dem Grundstück - Sie können heuer noch starten und Ihren Wohntraum endlich verwirklichen!

Lage: Grünruhelage 15 Minuten - Wien

Erreichbar mit dem Auto: Wien-Sievering 14 km (Fahrzeit ca. 20Min); Wien-Hernals 15km (20Min); Klosterneuburg 12km (14Min); Tulln a.d.Donau 14km (18Min)

Es gibt auch eine Busverbindung (OEBB 445)

 

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Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungsterminaufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten:Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3 % + 20 % USt